Systém, v ktorom je ohrievaná cirkulujúca vykurovacia voda pre vykurovanie a spravidla aj pre ohrev pitnej vody. Kotol je konštruovaný špeciálne pre kondenzáciu vodnej pary obsiahnutej v spalinách a tým dosahuje veľmi vysokú účinnosť. Ako energetický nosič sa používa vykurovací olej (Kondenzačný systém ).